Le programme Action Cœur de Ville a permis d’aider de nombreux investisseurs privés à mener leur projet locatif dans les 222 communes désignées. Des aides financières fortement incitatives (subventions et prêt à taux préférentiel) sans lesquelles les projets locatifs n’auraient pas pu voir le jour. Les objectifs des investisseurs privés sont variés selon les profils. L’intérêt patrimonial et la volonté d’offrir un équipement de belle facture à la commune de son cœur priment dans bien des cas.